Aggiorni gli annunci a mano su cinque portali
Ore ogni settimana per copiare le stesse schede su Immobiliare.it, Idealista, Casa.it e sul sito. Con il rischio costante di annunci scaduti ancora online.
Siti web per agenzie immobiliari a Pisa e in Toscana
Il tuo sito non serve solo a mostrare immobili: serve a convincere chi deve vendere casa ad affidare l'incarico a te invece che all'agenzia in fondo alla via.
Com'è strutturato un sito per agenzie immobiliari
Se ti riconosci in questi punti, siamo nel posto giusto
Il sito mostra immobili, ma non acquisisce incarichi
La parte più redditizia del tuo lavoro è convincere i proprietari. Quasi nessun sito di agenzia dedica una riga a questo.
La ricerca immobili è scomoda da telefono
Filtri che non funzionano, mappe pesanti, foto lente. Chi cerca casa lo fa la sera dal divano, sul telefono.
Sei indistinguibile dalle altre agenzie
Stesse foto stock, stesso testo, stesso layout del gestionale. Nessun motivo per scegliere te.
Il nostro approccio per agenzie immobiliari
Sincronizzazione col gestionale
Gli immobili arrivano automaticamente dal tuo gestionale (Kyero, Realgest, Gabetti e simili) o via feed XML. Inserisci una volta, pubblichi ovunque.
Una sezione costruita per i venditori
Valutazione gratuita dell'immobile, guida alla vendita, casi di immobili venduti e in quanto tempo. È qui che si acquisiscono gli incarichi.
Ricerca veloce e filtri che funzionano
Tipologia, zona, prezzo, metratura, con risultati istantanei e schede immobile che caricano subito anche in 4G.
Pagine per zona
'Case in vendita a Marina di Pisa', 'appartamenti Cisanello': ricerche precise, su cui una pagina dedicata ha una possibilità concreta di comparire.
Cosa comprende
Un punto di partenza, non un pacchetto rigido: il perimetro finale lo definiamo insieme in base a ciò che ti serve davvero.
Chiedi il preventivo- Portale immobili con ricerca e filtri avanzati
- Sincronizzazione automatica col gestionale o feed XML
- Schede immobile con galleria, mappa e planimetrie
- Form di valutazione gratuita per chi vende
- Pagine dedicate alle zone servite
- Area agenti con contatto diretto
- Dati strutturati per gli annunci immobiliari
Il vero business non sono gli acquirenti
Gli acquirenti li portano i portali. Sono un servizio che funziona, e continuerai a usarlo.
Il punto è un altro: gli incarichi di vendita. Quelli non arrivano da Immobiliare.it, arrivano da un proprietario che decide di fidarsi di un’agenzia. E quella decisione, oggi, passa da una ricerca online.
Se il tuo sito è solo una vetrina di immobili altrui, non dà a quel proprietario nessun motivo per chiamare te.
Cosa cerca chi deve vendere casa
Tre cose, nell’ordine:
- Quanto vale il mio immobile. È la domanda che apre tutto. Un modulo di valutazione gratuita è il modo più diretto per rispondere e, allo stesso tempo, ottenere un contatto qualificato.
- Questa agenzia conosce la mia zona? Le pagine dedicate ai quartieri e ai comuni, con prezzi medi e dinamiche reali, dimostrano competenza meglio di qualsiasi presentazione.
- Quanto ci mettono a vendere? I casi di immobili venduti, con tempi e modalità, sono la prova più convincente che puoi fornire.
Nessuna di queste tre cose è presente nel sito medio di un’agenzia immobiliare. È il tuo spazio di vantaggio.
La sincronizzazione che ti restituisce tempo
Se oggi ricarichi gli stessi annunci su cinque canali, stai bruciando ore che potresti passare a fare appuntamenti.
Il sito legge il feed del tuo gestionale e si aggiorna da solo: immobile venduto, immobile sparito dal sito; prezzo ribassato, prezzo aggiornato ovunque. È una funzione che si ripaga da sola in tempo risparmiato.
La ricerca locale nel settore immobiliare
Chi cerca casa non digita “agenzia immobiliare”. Digita “case in vendita Marina di Pisa”, “bilocale affitto Cisanello”, “villa con giardino provincia di Pisa”.
Sono decine di ricerche diverse, ognuna con volumi modesti ma intenzione fortissima. Una pagina per zona — con il testo giusto e gli immobili disponibili in quella zona — le intercetta tutte, e ti porta contatti che sanno già cosa vogliono.
Come lavoriamo con le agenzie
Prima verifichiamo il gestionale e il feed, perché da lì dipende la struttura tecnica. Poi costruiamo il portale e, in parallelo, la parte dedicata all’acquisizione incarichi, che è dove si gioca il ritorno dell’investimento.
Anteprima navigabile da approvare prima di procedere, come sempre.
Domande frequenti — Agenzie immobiliari
Il sito si collega al gestionale che uso già?
Nella maggior parte dei casi sì: quasi tutti i gestionali immobiliari esportano un feed XML degli immobili, che il sito legge e aggiorna automaticamente più volte al giorno. Verifichiamo la compatibilità del tuo prima di iniziare.
Conviene ancora avere un sito con Immobiliare.it e Idealista?
I portali portano acquirenti, il sito porta venditori. Gli incarichi — la parte più redditizia — si acquisiscono dimostrando competenza sul territorio, e per farlo serve uno spazio tuo. In più sui portali paghi per essere elencato accanto ai concorrenti, sul tuo sito no.
La valutazione gratuita online funziona davvero?
È lo strumento di acquisizione contatti più efficace nel settore immobiliare. Il proprietario lascia i dati per sapere quanto vale casa sua, e tu ottieni un contatto qualificato prima che chiami un'altra agenzia. Va gestito con rapidità: chi richiede una valutazione in genere sta parlando anche con altri.
Quanti immobili posso caricare?
Non c'è un limite tecnico rilevante. Il sito è costruito per gestire senza rallentamenti cataloghi da poche decine a diverse migliaia di schede.
Raccontaci il tuo progetto
Ti rispondiamo entro 24 ore con una prima idea concreta e un preventivo su misura. Nessun impegno.
Pisa · Toscana — lavoriamo con clienti in tutta Italia.
Altri settori
Ristoranti e locali
Il cliente decide dove cenare in tre minuti, sul telefono, mentre cammina. Se il tuo menu non si apre o i tuoi orari non sono aggiornati, ha già scelto il locale accanto.
Scopri di più →Studi professionali
Chi cerca un professionista non compra un servizio: sceglie una persona di cui fidarsi. Il tuo sito deve vendere competenza e affidabilità prima ancora del primo incontro.
Scopri di più →E-commerce
Aprire un negozio online è facile. Farlo vendere è un altro mestiere: dipende da come è costruito il percorso che porta dalla ricerca al pagamento.
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